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浅谈-北美室内锅炉种类、安全及保养

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发表于 2016-7-1 05:28:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 AlexHan 于 2016-7-1 05:50 编辑

刚从国内到加拿大来的朋友,往往对室内的锅炉缺乏了解,不知道各类锅炉的作用和如何正确保养的方法。本文粗略介绍一下相关方面的信息。

一般住宅中,根据锅炉作用,可分为两大类:一类是供热水(hot  water heater)锅炉,一类是供暖(heating)锅炉。供热水锅炉主要负责日常生活中所需的热水,包括:洗衣、洗澡、做饭等,所有从水龙头热水端出来的,都是由它来加热的。最重要的一点:热水锅炉产生的热水是可以直接饮用水(portablewater)。而供暖锅炉产生的热水是主要用于冬季室内加热的,里面可能含有化学药剂(防氧化剂),是不能用于饮用的。

供热水锅炉,按照供热水方式,分为储存罐热水器(storage tank hot water heater)和无储存罐热水器(tankless / on demand hot water heater)。
Tank-with-strap.jpg tankless-water-heate.jpg
比较常见的是储存罐热水器,市场上的主要品牌有很多,包括:GE Rheem,  John wood Bradford等。一般来讲,这种热水锅炉的使用寿命为810年,超过10年,就应该考虑更换了。尽管锅炉外观看起来还不错,但是锅炉内部可能已经生锈腐烂严重了,有发生漏水的隐患。日常使用时,这种锅炉基本上不需要特殊保养,细心的用户可以每一至两年清洁(flush)一次炉底,去除一下罐体底部的水垢残渣,保证锅炉有效加热。验屋检查时,主要会看这种热水器的安全装置:减压阀(P&T Valve),真空调节阀(Vacuum Breaker),地震带(seismic strap)和尾气排放管道(venting)等。也会对锅炉的年限和状况,是否工作正常和有无漏水迹象进行检查。
failed hot water tank.jpg
无储存罐/即热式热水器(tankless /on demand hot water heater )的最大优点是体积小,而且节能。这种热水器不但在制热效能(efficiency factor)上比传统的罐式热水器有很大提高,而且也减少了罐式热水器的热量损失。传统的罐式锅炉制热效能只有60%左右, 而高效即热式热水器的制热效能可以达到90%以上,缺点是在使用热水时会有短暂的滞后。这种热水锅炉的寿命一般为1520年左右,建议每12年请专业人士做一次例行检查。由于加热效能有很高,无储存罐热水器的尾气温度一般比较低,会产生冷凝水和少量一氧化碳,所以在验屋时,除了检查其他安全装置外,还要注意检查尾气排放和一氧化碳报警,保证生命安全。


供暖锅炉主要介绍两种:风暖锅炉(Furnace)和水暖(Boiler)锅炉。
furnace.JPG boiler.jpg    

风暖锅炉主要以空气为介质传播热量。加热器加热空气后,使用风扇把热空气输送到不同的房间,热空气把热量投送到房间后,再通过回风道(air return)返回锅炉重新加热,反复循环。
furnace work.gif
风暖锅炉的主要优点是加热速度快,缺点是噪音相对较大,而且不能分区控制,一个开关控制整个室内加热系统。老式风暖锅炉的寿命一般为30年左右,需要每一至两年定期保养和检查。整个系统最重要的组件是热交换器(heat exchanger)。破损的热交换器会导致含有大量二氧化碳甚至一氧化碳的锅炉尾气进入室内环境,引起安全事故。而热交换器是隐蔽在锅炉机体内部组件,非专业人员一般无法察觉,所以风暖锅炉必须定期由专业持证人员做检查和保养,排除安全隐患。验屋师会对锅炉整体以及相关的安全部件进行检查,检查锅炉正常工作,检查每个房间是否有相应的暖源(Heating source),描述锅炉的使用年限和维修日记,推荐相应安全措施等。
exchanger.jpg

水暖锅炉,顾名思义是以水最为热传递的介质,把水加热后,通过循环泵(pump)输送到不同的房间。有的房间是通过地暖加热,有的是由散热片加热。锅炉的一般使用年限为30年左右,也需要每一至两年定期保养和检查。水暖锅炉的主要优点是安静,而且可以实现分区加热控制。更有效的使用能源。但缺点是相对加热速度比较慢。

由于水暖锅炉使用的水与饮用水有连接,为了防止含有化学药剂的炉内水混到饮用水系统中,必须使用单向阀甚至防倒水保护装置。验屋师在检查水暖锅炉时也会确认相关安全装置,检查锅炉正常工作,检查每个房间是否工作正常,描述锅炉的使用年限和维修日记,推荐相应安全措施等。
infloor.jpg

一般来说,更换储存式热水炉的费用在1000左右,即热式热水机费用为3000左右,风暖锅炉为30005000左右,水暖锅炉为50008000左右。需要注意的是所有锅炉更换必须由BC省安全局(BC Safety )认证的有关从业人员来进行,必须经过报批(permit)和检查(inspection)并做有关的安全标识和记录。报批的责任是在业主而不是施工人员,也就是说,业主有义务要求施工人员按照相应的法律法规进行报批和检查,否则此后出现的一切安全事故及责任由业主自行负责。




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